Abbassare rata mutuo: da ABI 3 vie che aiutano subito le famiglie

Riduci il peso del mutuo: ABI presenta 3 strategie immediatamente efficaci per alleviare il carico finanziario sulle famiglie.

È giunto il tanto atteso accordo sul Piano Mutui 2023, pronto a fronteggiare l’impennata delle rate mutuarie che gravano sulle spalle dei cittadini. L’inevitabile aumento dei tassi, imposto dalle politiche della Bce, ha spinto il Ministero dell’Economia e l’Associazione Bancaria Italiana a stringere un patto in tre mosse per fornire ai cittadini gli strumenti necessari a difendersi da incrementi fino al 60% delle rate a tasso variabile.

Questa decisione ha preso forma in una circolare datata 19 luglio, inviata con affetto dalle banche aderenti, che, va detto, non sono obbligate a seguire gli insegnamenti ricevuti.

Le misure a favore delle famiglie

Le tre strade del Piano Mutui 2023 sono state progettate per promuovere l’adozione di misure a favore delle famiglie con mutui a tasso variabile senza alcun limite. Ecco le chiavi per accedere a questo tesoro di opportunità:

1. Allungare il piano di ammortamento:
   La prima mossa  del Piano Mutui 2023 offre alle famiglie la possibilità di allungare il piano di ammortamento per l’acquisto della loro amata prima casa. Immaginate che la banca, in collaborazione con il mutuario, possa estendere il numero di rate concordate inizialmente a tasso variabile. La decisione è tuttavia nelle mani dell’istituto, che può decidere se applicare questa soluzione e quantificare il numero di rate da pattuire con il cittadino in difficoltà.
2. Rinegoziare il mutuo:
   La seconda mossa individuata nell’accordo tra Ministero dell’Economia e ABI riguarda la possibilità di ampliare la platea dei beneficiari della rinegoziazione dei contratti di mutuo ipotecario. Questa mossa è stata inserita nella Legge di Bilancio 2023 per aiutare le famiglie mutuarie con reddito Isee non superiore a 35mila euro e un mutuo non superiore a 200 milioni. L’ABI suggerisce che potrebbero essere ammessi alla misura soggetti con reddito ISEE o con mutui di importo più elevato rispetto a quanto previsto dalla legge.
3. Sospensione rate mutuo con il fondo Gasparrini prima casa:
   La terza mossa del\ Piano Mutui 2023 prevede una diffusione ancora più intensa della conoscenza riguardo alla possibilità di accedere al Fondo di solidarietà per i mutui per l’acquisto della prima casa, noto come Fondo Gasparrini. Questa possibilità consente di richiedere la sospensione del pagamento di una o più rate del mutuo in determinate condizioni. I titolari di un mutuo per l’acquisto della prima casa possono accedere a questo fondo presentando la domanda presso la banca dove è stato stipulato il mutuo.

Per incantare i cittadini con queste magie finanziarie, l’ABI spiega che le tre misure possono essere attivate su richiesta e d’intesa con coloro che hanno scelto di sottoscrivere un mutuo a tasso variabile. Senza nuovi oneri, le banche agiranno secondo le possibilità operative e compatibilmente con i limiti imposti dalla regolamentazione europea e le condizioni anagrafiche dei beneficiari. Le banche e gli intermediari finanziari interessati possono comunicare la loro adesione con iniziative creative e coinvolgenti.