Molti non sanno che è possibile accedere ad un bonus mutuo prima casa. Scopriamo quali sono i requisiti da rispettare nel 2024.
Nel 2024 le persone che hanno intenzione di acquistare la loro prima abitazione potranno beneficiare del cosiddetto bonus mutui prima casa. Si tratta di un importante agevolazione che prevede il rispetto di determinate condizioni.
Grazie al bonus prima casa nel 2024 sarà possibile accedere alla garanzia pubblica dell’80%, indirizzata in favore di coloro che hanno meno di 36 anni di età. Si tratta di un incentivo che ha lo scopo di incentivare i giovani e le giovani coppie ad acquistare la loro prima abitazione. Scopriamo quali sono i requisiti e le condizioni da rispettare per poter accedere a questo beneficio.
Bonus mutuo prima casa: le novità del 2024
Il bonus mutuo prima casa, ovvero il bonus mutuo under 36, è un’agevolazione prevista da diversi anni. Si tratta di un beneficio indirizzato in favore delle giovani coppie, che hanno meno di 36 anni di età anche intendono acquistare la loro prima abitazione.
Tuttavia, nel 2024, ci saranno delle importanti novità che riguardano questo bonus. Scopriamo di cosa si tratta. Il bonus a cui stiamo facendo riferimento è una garanzia pubblica al 80% del finanziamento ottenuto per acquistare la prima abitazione, se si ha meno di 36 anni di età. Mai il requisito anagrafico non è l’unica condizione da rispettare per accedere al bonus mutuo in prima casa.
Il richiedente infatti deve essere in possesso anche di altri requisiti, che hanno a che fare con la sua condizione economica e reddituale. In particolare il bonus under 36, per l’acquisto della prima casa, prevede il rispetto di un limite ISEE che non deve essere superiore a 40.000€.
Per poter accedere a questo beneficio è necessario che il richiedente non sia già proprietario di altri immobili ad uso abitativo neanche all’estero. Tuttavia, la disciplina esclude dal computo delle abitazioni di proprietà quelle ottenute per successione causa morte.
Le novità 2024, che hanno a che fare con questa misura, sono state introdotte per volontà del Governo Meloni, che ha deciso di allargare l’accesso al fondo anche alle famiglie con almeno tre figli di età inferiore a 21 anni. In questo caso, il limite ISEE rimane invariato. Tuttavia, in caso di quattro figli a carico questo sale a 45.000 €. Mentre per i nuclei familiari in cui sono presenti cinque figli che hanno meno di 21 anni è possibile accedere ad una garanzia superiore, pari al 90%, rispettando un limite ISEE che non deve superare i €50.000.
