Nonostante la batosta da parte della BCE, abbassare la rata dei mutui è possibile. Ecco quali sono i 3 modi migliori.
Erano in tanti ad aspettarsi delle notizie positive da parte della Banca Centrale Europea, ma ciò non è avvenuto. Nonostante le cose sembrino migliorare, non è arrivato il tanto attesto taglio sui tassi di interesse.
La Bce ha annunciato infatti che i tassi di interesse resteranno invariati. Questo nonostante le aspettative di mercato sono piuttosto positive. Tuttavia, anche se i tassi restano alti, esistono 3 modi che ci permettono di abbassare la rata dei mutui. Vediamo come fare per poter finalmente risparmiare.
Il primo modo che potrebbe permetterti di abbassare la rata del mutuo è quella di passare dal tasso variabile a quello fisso. Per legge vige l’obbligo di trasformare il mutuo da tasso variabile a fisso per coloro con un Isee sotto i 35.000 euro. Ma in realtà questa potrebbe non essere la scelta più vantaggiosa. Questa è una scelta che deve essere affrontata con calma e magari con il supporto di un consulente in grado di fare un’analisi dettagliata della situazione. In questo caso è infatti utile prendere in considerazione quelle che sono le condizioni di mercato, ma anche le caratteristiche del mutuo e l’orizzonte temporale scelto.
Un altro metodo per abbassare la rata è quello di chiedere la rinegoziazione del mutuo. In questo caso è necessario contattare l’istituto bancario con cui si è stipulato il mutuo per chiedere delle modifiche. Anche in questo caso però sarà la banca a decidere se discutere o meno gli elementi del mutuo. Tuttavia, un rapporto di fiducia con la banca potrebbe andare a favore del cliente, in modo che l’istituto resti maggiormente incline a concedere la soddisfazione delle richieste. Anche in questo caso il consiglio è quello di rivolgersi ad un esperto che possa consigliare le strategie utili per poter valutare le migliori opzioni possibili.
Il terzo e ultimo modo è quello della surroga del mutuo. Si tratta della possibilità per il contribuente di trasferire il proprio mutuo ad un’altra banca che permette di accedere a tassi di interesse più convenienti, senza dover affrontare costi aggiuntivi. Si tratta quindi di una possibilità vantaggiosa in quanto non ci sono spese e permette di trasferire anche l’assicurazione legata al mutuo. Tuttavia, in questo caso non è possibile poter ottenere una cifra maggiore rispetto a quello che è il saldo del mutuo già esistente.