Arrivano novità in merito all’IMU nel 2024, la nuova legge di Bilancio infatti prevede anche dei rimborsi senza sanzioni e interessi.
La Legge di Bilancio 2024 è in procinto di essere approvata, e con essa emergono importanti emendamenti che influenzeranno il settore immobiliare italiano. Tra le novità più rilevanti, spiccano l’introduzione di mutui agevolati per le famiglie numerose e la possibilità di una rata extra IMU nel 2024. Andiamo a vedere quali sono le novità per i mutui agevolati e andiamo a vedere la novità circa la rata extra dell’IMU.
Uno degli emendamenti chiave riguarda l’inclusione delle famiglie numerose tra le categorie prioritarie per l’accesso al credito presso il Fondo di garanzia per la prima casa nel 2024. Le famiglie con tre figli di età inferiore a 21 anni e un Isee sotto i 40.000 euro, quelle con quattro figli e Isee sotto i 45.000, e quelle con cinque o più figli e Isee oltre i 50.000 euro saranno le principali beneficiarie.
La Legge di Bilancio 2024 conferma anche i mutui agevolati per gli under 36, giovani coppie, genitori soli o conduttori di alloggi Iacp. Un’altra agevolazione riguarda l’acquisto di immobili accompagnato da lavori di ristrutturazione mirati a migliorare l’efficienza energetica. Fino al 31 dicembre 2023, la garanzia pubblica sarà del 50%, innalzabile all’80% per alcune categorie prioritarie.
La rata extra dell’IMU nel 2024
Una potenziale cattiva notizia si prospetta per i contribuenti tenuti al pagamento dell’IMU. L’approvazione di nuove aliquote potrebbe comportare una rata extra a febbraio 2024 per gli immobili situati nei comuni che tardano a fissare tali aliquote. In caso di differenza positiva tra le nuove aliquote e l’imposta versata entro l’18 dicembre 2023, i contribuenti saranno chiamati a versare la differenza entro il 29 febbraio 2024, senza sanzioni e interessi.
Questo aumento però potrebbe essere rimborsato. Infatti nel caso in cui sia previsto un rimborso IMU a seguito di riduzione delle aliquote, i contribuenti dovranno fare domanda, poiché il rimborso non sarà automatico. Sarà responsabilità del singolo contribuente monitorare attentamente le decisioni dei comuni e presentare la richiesta se necessario.
In conclusione possiamo dire che la Legge di Bilancio 2024 introduce importanti cambiamenti nel settore immobiliare italiano, con un focus particolare sui mutui agevolati per le famiglie numerose e la possibilità di una rata extra IMU. È essenziale che i contribuenti rimangano informati sulle nuove disposizioni e agiscano di conseguenza per sfruttare al meglio le opportunità offerte dalla nuova normativa.
